El IVA en las comunidades de propietarios

Las Comunidades de propietarios, al igual que las personas físicas deben hacer frente a impuestos indirectos como el IVA.

Algunas de la dudas más habituales están relacionadas con saber en qué situaciones es aplicable el tipo impositivo reducido de IVA. 

Desde 2010 y con vigencia indefinida (Real Decreto-ley 20/2012), se aplica a las ejecuciones de obra de renovación y reparación en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas. En este concepto se pueden incluir las obras de albañilería, fontanería, electricidad, pintura, carpintería, etc.

Quien realice las obras no debe aportar materiales cuyo coste supere el 40 por ciento de la base imponible de la operación. En la factura se hará constar el coste de los materiales aportados o que se cumple el requisito de no exceder del 40% de la base imponible.

En Iborra Abogados contamos con una amplia experiencia en la gestión de comunidades de propietarios. Consúltanos sin compromiso.

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